北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村村委會第三工作站東側(cè)公共交通站218.8平方米房屋及3.38畝院落出租

北京 2025-07-05 17310690583

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公告詳情

全市統(tǒng)一項目編號
S110000D****7192

項目編碼
2025-CY/04-0478

掛牌金額
79 ****** 6

掛牌日期
****-**-**

截止日期
****-**-**

基本信息

項目編碼：	2025-CY/04-0478	標的名稱：	北京市朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)西直河村村委會第三工作站東側(cè)公共交通站218.8平方米房屋及3.38畝院落出租
細分類別：	普通商業(yè)用房	坐落（地址）：	西直河村黨群服務中心西側(cè)
不動產(chǎn)權(quán)證證號：		建筑面積（平方米）：	218.8
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無

權(quán)屬信息

是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：	否
是否存在影響標的的交易的情形：	否	影響標的的交易的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	3年
擬出讓用途：	公交場站

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（公共資源平臺）：	**--**
截止日期（公共資源平臺）：	**--**	掛牌總金額（元）：	79 ****** 6
披露方式：	*交易網(wǎng)公共資源**服務平臺
首次項目信息發(fā)布公告期：	5個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設定

交納金額（元）：	0	交納期限（工作日）：
交納方式：		處置方法：
處置方法說明：		其他：

交易條件

公告價格(元）：	79 ****** 6	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	1.租金不低于1.1元/日/平方米，2萬元 /年/畝（按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每年付一次，上付款。 2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 3.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準。 4.未經(jīng)出讓方書面同意并得到有關(guān)政府部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。 5.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 6.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 7.履2萬元，用途為保證受讓方履行合同約定義務。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.受讓方須為北京市依 ******分公司。 2. ******分公司或分支機構(gòu)的，需提供法人授權(quán)文件。 3.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 4.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及黑名單信息及行政處罰信息。"

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為公交場站。 2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，規(guī)劃用途為綠地及建設用地，該項目在減量地塊范圍，屬于城中村。 3.項目四至為：***:***:***:***:***。 4.該項目標的出租建筑面積218.8平方米，院落面積3.38畝。 5.該標的尚未取得規(guī)劃意見書，尚未取得《建設工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.該項目原合同到期時間為****-**-**日，在掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 7.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。 8.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。 9.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還 :***(1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的 (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的； (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。

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